Appartamento in VENDITA a Borgomanero
Prezzo € 140.000 - Metri Quadri 144Condividi su Facebook

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    Appartamento in piccolo complesso condominiale costituito da sei unità, in parte abitative ed in parte ad uso uffici di cui un istituto bancario al piano terreno, oltre autorimesse e cantine.

    L'alloggio è situato al terzo ed ultimo piano (quarto fuori terra) ed è composto da:
    ingresso, cucina, ampio soggiorno, corridoio, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e ampia balconata.

    Superfici: appartamento mq.144 (calpestabili mq.130); balconi 26 mq; cantina 10 mq; box mq.13.

    Il fabbricato è situato in una delle principali piazze centrali della città, a pochi metri da tutti i principali servizi cittadini (municipio, banche, ufficio postale, uffici pubblici, privati ed esercizi commerciali di ogni genere, ecc.).
    Il fabbricato è stato costruito nel 1966 e l'appartamento ristrutturato nel 1987 (bagno 2018) ed in buono stato di manutenzione, subito abitabile.
    La cantina di pertinenza è posta al piano interrato, mentre il box è situato nel cortile condominiale con ingresso carraio dalla Via Vallenzasca.
    La pavimentazione dell'ingresso, del corridoio e del soggiorno è in marmo; la cucina, il bagno ed il ripostiglio sono pavimentati in ceramica e le camere da letto in legno. Battiscopa in legno.
    I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri (3 serramenti del soggiorno sono in alluminio); persiane oscuranti in legno. L'alloggio gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle ampie vetrate del soggiorno esposto a sud/est.
    Il bagno è stato rifatto a nuovo nel 2018 ed è composto da elementi in ceramica bianca (lavabo, wc, bidet e doccia), attacchi lavatrice.
    L'impianto di riscaldamento è di tipo condominiale centralizzato a gas metano; i corpi radianti sono in ghisa. Su ogni radiatore sono installati i contabilizzatori digitali del calore e le valvole termostatiche, per i calcolo dei consumi effettivi dell'appartamento. In cucina è installato il boiler per la produzione dell'acqua calda (cambiato nel 2018).
    La costruzione è servita da ascensore condominiale. L'androne d'ingresso comune è molto ampio ed è pavimentato in marmo così come i pianerottoli ed anche l'ampia scala condominiale.
    Spese condominiali: circa 1.800 all'anno (150 al mese), riscaldamento compreso


    CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 211.0000 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali3
    • Bagni1
    • Metri Quadri144
    • Box autoBox auto singolo
    • mq Box auto13
    • Balconesi
    • Giardinonon indicato
    • Piano3
    • Riscaldamentocentralizzato contabilizzazion
    • Spese cond. mese€ 150,00
    • Statoristrutturato
    • Stato al rogitolibero
    • Codice36593135

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