STUDIO IMMOBILIARE ANGEMI
CORSO GARIBALDI 106 - 28021 Borgomanero (Novara)
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Villa o villino in Vendita a Borgomanero - Monsignore Cavigioli, 47

Rif.
€ 185.000 - Mq 316
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
Descrizione

In zona tranquilla e residenziale, vicino all’ ospedale e a pochi passi dal centro cittadino vendiamo Casa indipendente, libera su 3 lati, con 2 appartamenti, cortile e giardino esclusivi.

L’immobile è disposto su 2 piani fuori terra più uno interrato e comprende 2 appartamenti di 3 locali più servizi, uno al piano rialzato e l’altro al piano primo, il sottotetto di 108 mq al piano secondo e il cantinato di 108 mq di cui 25 mq adibiti ad autorimessa al piano seminterrato.

Entrambi gli appartamenti hanno una metratura di 112 mq oltre balconi e sono composti da ingresso, soggiorno, cucinotto con zona pranzo, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e balconi ed hanno ingressi autonomi.

La parte esterna, in parte cortile e in parte giardino, misura complessivamente mq. 517 circa.

Sebbene la costruzione originaria sia del 1964 l’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, è subito abitabile previa verifica degli impianti, ma con impianti e finiture originali da aggiornare e rimodernare. Vetri singoli. Tetto in tegole in ottime condizioni.

I 2 appartamenti dispongono di ingressi autonomi.

Il terreno circostante è recintato. E’ presente un ampio cancello scorrevole manuale per l’accesso carraio, oltre ad un cancelletto pedonale.
L’immobile è ideale per 2 nuclei famigliari (ad esempio genitori e figli) o per chi ha esigenze di ampi spazi si presta a diventare una porzione di testa di villa bifamiliare fondendo i 2 appartamenti in un’unica unità immobiliare.
Prezzo OCCASIONE!

Caratteristiche
Indirizzo: Monsignore Cavigioli, 47
Totale mq: 316 mq
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Buono
Posto auto: Coperto
Anno di costruzione: 1964
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Giardino: Privato, 517 mq
Box: Singolo
Ubicazione immobile
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