Locale Commerciale in Affitto a Maggiora - Dante Alighieri, 41

A Maggiora, direttamente sulla strada statale ad alto passaggio veicolare che collega il paese a Boca, si cede attività di bar caffetteria, pranzi veloci e aperitivi & lounge. La posizione è strategica e gode di massima visibilità, ideale per intercettare il flusso continuo di pendolari e la clientela locale. Il locale è completamente arredato e attrezzato, pronto per lavorare fin dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti. Caratteristiche degli spazi (Superficie totale interna 70 mq + pertinenze): Sala principale: Area bar e somministrazione finemente arredata. Cucina fredda: Spazio dedicato alla preparazione di colazioni e pranzi veloci. Angolo riservato con n. 3 SLOT MACHINE Servizi: Bagno a norma per i clienti e bagno privato per i dipendenti. Magazzino: Ampio spazio di ben 20 mq per lo stoccaggio delle merci. Area Esterna Privata: Splendido spazio di 300 mq con dehors. I punti di forza del business: 80 Posti a sedere totali: Distribuiti tra l'interno e l'ampio dehors esterno, con la possibilità di essere ulteriormente ampliati. Location ideale per eventi: Grazie ai grandi spazi esterni, il locale è perfetto per l'organizzazione di feste private, serate karaoke e musica dal vivo. Spese di gestione bassissime: Contratto d'Affitto in essere a soli 750 € / mese (condizioni introvabili per la zona e la metratura). Servizi extra: Presenti all'interno slot machine che garantiscono un'ulteriore entrata fissa mensile. Facilità di sosta: Ampio parcheggio dedicato a disposizione della clientela. Gestione comoda: L'attività osserva attualmente un giorno di chiusura settimanale. L'attività viene ceduta completamente arredata, avviata e comprensiva di tutta la stigliatura e attrezzatura professionale. Ottimo giro d'affari dimostrabile anche nei mesi invernali. Prezzo richiesto per il subentro immediato: 58.000 €Trattativa seria.